A área da construção civil e manutenção é muito importante para o desenvolvimento e expansão das cidades.
Pois a construção e reforma de empreendimentos de pequeno, médio e grande porte contribui para o surgimento de novos espaços, no qual as pessoas podem realizar muitas das suas atividades diárias.
O trabalho dos profissionais especializados nesse setor é muito importante para garantir o sucesso dos projetos.
Os arquitetos, engenheiros, mestres de obras, pedreiros e uma equipe de funcionários que atuam como ajudantes são fundamentais para o andamento das obras, garantindo qualidade e bons resultados, aliados a otimização de tempo, um ponto muito importante para os projetos.
Construções e reformas só podem ser iniciadas depois da elaboração de um projeto, onde os responsáveis pelo serviço analisam o terreno ou imóvel e a partir das observações, conversam com o cliente para decidir o que pode ou deve ser feito para melhorar as condições.
Desse modo, no caso de reformas ou a quantidade de espaços que terá no terreno, no caso de uma construção.
Reformas e manutenções são procedimentos muito frequentes em estabelecimentos comerciais, empresas e imóveis residenciais.
Isso porque, com o passar dos anos e a exposição a várias condições climáticas na qual as estruturas passam, acelera o processo de deterioração e desgastes, gerando a necessidade de reparos na parte externa dos imóveis.
Tipos de manutenções nos imóveis
As condições e o design da fachada de casas faz toda a diferença para o reconhecimento do seu imóvel, além de deixar em destaque o seu espaço em relação as outras casas do bairro.
Fazer uma manutenção no revestimento, verificar as condições de portas e portões, pisos e outros elementos são muito importantes, porque evitam que as estruturas fiquem totalmente danificadas e causem problemas ao dono do imóvel.
A instalação de uma porta de aço reforçada nos imóveis é uma maneira de garantir proteção e qualidade, evitando que pessoas desconhecidas consiga invadir a propriedade e danifiquem os objetos e destrua todas as coisas presentes na parte interna da propriedade.
A manutenção da fachada possibilita uma mudança no design, um ponto interessante para as pessoas que gostam de repaginar o visual externo do seu imóvel. Uma troca no revestimento, por exemplo, pode ser considerada um serviço de reparo.
No mercado, existem muitas opções de revestimentos que podem ser colocados na parte externa do imóvel, tais como:
- Pintura;
- Pedras;
- Tijolos;
- Madeira;
- Concreto;
- Porcelanato;
- Aço corten.
A colocação de algumas dessas opções na fachada, necessita de profissionais com experiência para garantir um bom resultado, ou seja, arquitetos, engenheiros, pedreiros e os seus ajudantes, podem cuidar da instalação de forma simples e rápida.
Os prédios comerciais, empresariais e residenciais podem ter a sua estrutura reconstituída com segurança e qualidade, com o serviço de uma empresa de pintura predial.
Quando o prédio apresentar sinais de umidade ou armadura a vista, é o momento de começar a pesquisar as opções de empresas no mercado e buscar o melhor custo-benefício para recuperar o ótimo visual na parte externa do prédio.
Algumas casas e prédios possuem o revestimento e acabamento em concreto aparente, opção que deixa o imóvel com aspecto moderno, além de ser muito versátil, podendo ocupar as áreas internas (paredes e forros) e externa (colunas e fachadas).
É muito importante que as pessoas realizem um tratamento de concreto aparente para manter sempre o aspecto original, beleza e vida útil do revestimento, prevenindo o surgimento de anomalias e protegendo as estruturas que tenham este acabamento, evitando danos.
O serviço de tratamento consiste em:
- Preparo das superfícies;
- Reparo dos danos e deteriorações;
- Estucamento;
- Polimento;
- Pintura com verniz.
Procedimentos que podem ser feitos durante a construção
Alguns métodos podem ser feitos durante a construção para garantir a proteção das estruturas, proporcionando segurança e um ótimo tempo de vida útil ao imóvel.
A impermeabilização é um procedimento muito comum para garantir força e durabilidade, evitando que fatores externo e condições climáticas danifiquem a estrutura.
Sol, chuva e umidade podem comprometer o telhado dos imóveis. Nos estabelecimentos de materiais de construção é possível encontrar várias opções de produtos para impermeabilizar as estruturas que precisem de proteção, tais como:
- Argamassa polimérica;
- Manta asfáltica;
- Hidrorrepelente;
- Hidro fugante;
- Poliéster flexível;
- Poliureia;
- Emulsão acrílica;
- Produtos líquidos.
Pesquisar as opções, o custo de cada de uma delas e qual oferece mais vantagens para as estruturas do seu imóvel é uma maneira de decidir no momento da aquisição.
A textura de parede é uma opção de acabamento para os ambientes internos e externos, criando um design diferenciado, protege contra mofo e umidade e possui um custo acessível.
A aplicação é feita com tinta acrílica e uma massa específica que ajuda a criar os seguintes efeitos de textura: grafiato, ranhura, chapiscado, riscado, espatulado e quadriculado.
Nesse sentido, a manutenção na área interna e externa é muito importante para cuidar das estruturas e design, além de ajudar no tempo de vida útil do imóvel.