Nos últimos anos, cresceu o número de pessoas que têm optado por viver em prédios. As justificativas ficam em torno de ser um local mais seguro e até mesmo mais acessível.
Um prédio, que também tem sido utilizado como um ambiente comercial, reúne diversas famílias em um único local, cada uma em seu apartamento, vaga de estacionamento, podendo aproveitar os locais em comum.
Um prédio ou um complexo com condomínios é administrado por um síndico ou por uma administradora de condomínios que apresentam as seguintes funções:
- Gerenciamento financeiro;
- Emissão dos boletos das taxas condominiais;
- Responsabilidade pela contratação de empresas terceirizadas;
- Imposição de regras nos locais públicos para a convivência;
- Resolução de problemas que surgem no condomínio.
Ou seja, esta é uma função importante e que exige conhecimentos administrativos, técnicos e contábeis. Neste aspecto, é fundamental que o síndico tenha apoio de uma administradora de condomínios que desenvolva atividades voltadas ao bem-estar, segurança e qualidade de vida aos moradores.
A terceirização de empresas
É muito comum no ambiente predial que ocorra o processo chamado de terceirização de empresas. Basicamente, com a terceirização, outra empresa é contratada para prestar um serviço, a partir de sua especialização.
Como exemplo, podemos citar empresas de limpeza que atuam na higienização do prédio, coleta do lixo e serviços gerais de manutenção de áreas externas.
Uma empresa de portaria eletronica também pode ser contratada, levando em conta um sistema tecnológico de monitoramento de um local.
Em alguns prédios, por exemplo, não existe a presença física de um porteiro e sim um sistema de monitoramento em uma central responsável que verifica quem deseja entrar ou não no prédio.
Inclusive, essa estratégia tem sido considerada como rentável do ponto de vista econômico do condomínio, devendo ser analisada pelo síndico e moradores.
A segurança para o ambiente predial
De modo geral, quando falamos sobre a segurança para o ambiente predial, nos referimos sobre os controles de acesso a este prédio. Isso porque, a ideia é que somente os moradores e pessoas autorizadas devem entrar no local.
Por isso, os dispositivos de segurança podem ser instalados para facilitar esse controle, como é o caso de:
- Câmeras de segurança;
- Portaria eletrônica ou física;
- Cancelas para impedir a entrada de veículos;
- Portas travadas e liberadas somente com autorização.
Para reforçar ainda mais a segurança de um local, em alguns prédios, as cancelas de estacionamento são acionadas por um dispositivo eletrônico que é instalado nos veículos autorizados.
Essas ações são importantes para reduzir a possibilidade da entrada de pessoas não autorizadas, assim como de furtos, assaltos ou roubos dentro do ambiente predial.
Para isso, seja em serviços terceirizados ou até mesmo na compra de equipamentos para reforçar a segurança, é importante que a empresa tenha qualificação técnica e que os equipamentos passem por procedimentos de manutenção. Com isso, os moradores conseguem ficar mais seguros e ter maior qualidade de vida.
Elementos adicionais
Além dos dispositivos de segurança que são essenciais para o ambiente predial, é importante que nos apartamentos, os moradores também invistam em dispositivos que tornem sua moradia ainda mais segura. Um destes materiais é realizar a instalação de tela de proteção no apartamento.
Por ser um local que geralmente é alto, é fundamental que essas telas sejam confeccionadas com um material conhecido como polietileno.
Este material apresenta resistência, é durável e não sofre danos de forma rápida, mesmo em contato com os fatores externos climáticos. Por conta disso, é essencial que a rede de proteção para apartamento seja instalada nas salas, quartos, varandas e sacadas.
Essa tela consegue evitar quedas de crianças, idosos e até mesmo impedir a entrada de insetos que são vetores de doenças para o organismo, como é o caso de baratas, mosquitos, pernilongo, entre outros.
Inclusive, essas telas de proteção também contribuem para proteger os animais de estimação como gatos e cachorros. Uma tela de proteção para gatos, por exemplo, impede que o animal caia ou fuja do apartamento, podendo correr perigo na parte externa.
Por isso, vale a pena consultar uma empresa que realiza tanto a instalação como a manutenção deste equipamento., evitando o desgate e previnindo a eficiência do material.
Portanto, os investimentos realizados em materiais e serviços de qualidade são essenciais para manter a segurança, o conforto e o bem-estar de todos os moradores.