A convivência em condomínio tem muitas vantagens para os moradores, tanto proprietários quanto locatários. Muitos serviços que são compartilhados têm custos muito baixos, que justificam o pagamento das taxas condominiais mês a mês, ou mesmo de forma anual.
A segurança é um ponto muito vantajoso para aqueles que moram em um condomínio, pois toda a área é cercada, com a instalação de câmeras e a presença de profissionais que fazem a ronda e cuidam da portaria.
A manutenção compartilhada também é uma vantagem econômica, pois muitos serviços custam muito dinheiro quando precisam ser pagas por uma única pessoa.
Com empresas especializadas em trabalhos de grande volume, com profissionais capacitados e ferramentas apropriadas, esse custo é muito menor quando é dividido entre os moradores.
Administração é fundamental para manter a ordem
Três elementos são essenciais para que um condomínio funcione de maneira plena a administradora predial, síndico e zelador.
A primeira é uma solução para que a convivência entre os moradores seja mais tranquila, garantindo que serviços burocráticos, financeiros e administrativos sejam realizados de maneira acertada, além de outras vantagens, como:
- Organização de documentos;
- Cobranças de taxas e impostos;
- Disposição de serviços específicos;
- Assessoria para contratação de empresas.
Há muitos outras responsabilidades sob a tutoria de uma empresa contratada por uma condomínio.
Para a manutenção predial administradora pode indicar empresas especializadas para cada serviço, como implementação de projeto de segurança, limpeza, jardinagem e cuidados com a piscina.
O síndico profissional está à disposição no mercado e pode ser o contato direto entre os moradores e a administradora, cuidando de processos burocráticos e do orçamento para os serviços terceirizados, como a limpeza e a segurança.
O zelador trabalha em conjunto com o síndico e a administradora, verificando se todos os serviços estão sendo realizados de acordo com o contrato firmado.
Além disso, existem tarefas específicas que podem ser feitas, como recebimento de produtos de limpeza e atendimento e acompanhamento de serviços terceirizados.
Manutenção dos condomínios valoriza imóveis
Os cuidados diários com uma estrutura imobiliária são variados e muitos serviços precisam ser realizados constantemente.
Dessa forma, a contratação de mao de obra terceirizada limpeza é necessária, pois condomínios costumam ocupar grande área de espaço, tanto horizontal quanto vertical.
Os prédios precisam de limpeza das áreas comuns, como recepção, corredores, passeios e estacionamentos.
A higienização de elevadores precisa ser constante, para evitar o acúmulo de agentes contaminantes, podendo interferir até mesmo no funcionamento do maquinário.
Como a passagem de pessoas é constante dentro dos condomínios, com o uso de espaços como o salão de festas, a piscina, o playground e outros locais de uso comum, a terceirização de mão de obra limpeza atende uma demanda cada vez mais crescente e necessária.
Áreas livres de poças de água
O acúmulo de água em qualquer ambiente pode ser prejudicial à saúde da população, seja qual for a finalidade do imóvel ou da estrutura arquitetônica.
Os projetos que envolvem os condomínios residenciais possuem elementos que evitam esse tipo de problema e ainda implementam sustentabilidade ao ambiente.
É o caso dos condomínios que contam com um sistema de tubulação que faz a captação de água pluvial para cisternas.
Esses equipamentos possuem uma estrutura de filtragem que permite o reaproveitamento em jardinagem, limpeza de área comum e hidráulica para vasos sanitários.
A captação é realizada com a construção sustentável, com materiais da construção civil que contam com grades de pisos que permitem a passagem de água para tubulações específicas, dentro de um sistema hidráulico projetado para a utilização inteligente dos recursos naturais, mesmo que seja a água de chuva.
Além disso, poças de água são evitadas, impedindo o acúmulo em pontos que podem ser criadouros de mosquitos da dengue ou febre amarela.
A instalação de uma fileira de grade para piso é o suficiente para o encaminhamento para tubulações apropriadas, seja para o reaproveitamento ou para as estações de tratamento de água e esgoto público.
O crescimento de condomínios é evidente e atende parte da população que procura um imóvel para morar com mais segurança e conforto.
Isso é perceptível nos grandes centros urbanos, mas cidades turísticas em regiões serranas e litorâneas também recebem modelos específicos e que atraem cada vez mais interessados.
Esse tipo de construção é essencial para a economia, pois cresce o número de vagas para profissionais capacitados.
As moradias condominiais também atendem à demanda da população, que procura um espaço atrativo e que esteja de acordo com suas necessidades.