De tempos em tempos, fazer uma reforma ou cuidar da manutenção da casa é algo muito importante. Além de valorizar o imóvel, cuidados como a Pintura de fachada predial, são essenciais não só para manter a beleza da casa como também para evitar problemas causados pelo desgaste da pintura.
Infiltrações, rachaduras e formação de bolhas no imóvel são apenas algumas coisas que acontecem quando não há manutenção nessa parte.
Mas, felizmente, existem formas de evitar esse tipo de coisa, como a pintura predial. Na mesma linha, fazer uma averiguação geral em elementos de segurança do projeto residencial, como a instalação de um Corrimão de ferro para escada, trazem melhorias necessárias.
Ao cuidar da pintura, do acabamento, da substituição da fiação elétrica ou até mesmo da manutenção dos jardins, o dono da casa não só valoriza o projeto perante potenciais compradores e inquilinos como atribui mais carinho à sua casa.
Todos esses cuidados são avaliados com cautela na confecção de um documento como o Laudo de vistoria de imóvel. Quer saber mais sobre esses processos e como eles podem valorizar seu imóvel? Continue lendo esse post!
Pintura de fachada predial
Além de valorizar as paredes, inovar os ambientes e ajudar na decoração, a pintura também assume funções importantes na conservação de imóveis.
Nos condomínios residenciais ou comerciais, por exemplo, a Pintura de fachada predial é uma técnica muito usada para garantir que o cartão de visita da edificação esteja sempre com um aspecto visual bonito.
Em São Paulo, esse tipo de manutenção da fachada é recomendada, inclusive por lei. O ideal é que pelo menos a cada cinco anos a fachada passe por uma manutenção.
Além da transformação estética que a pintura residencial proporciona, esse tipo de técnica também traz benefícios para a valorização do imóvel como:
- Redução dos riscos de infiltração;
- Cobertura de rachaduras;
- Renovação da parte estética;
- Redução de riscos de apodrecimento;
- Valorização da entrada do imóvel.
Quem faz Pintura de fachada predial?
Como esse tipo de pintura tem muitas especificidades, há empresas terceirizadas que prestam esses serviços de forma especializada.
É essencial que o profissional responsável pela Pintura de fachada predial tenha experiências na área de manutenção predial.
Além disso, por se tratar de um trabalho em altura, é muito importante que, ao executar esse serviço, o profissional siga as orientações da NBR 35 da Associação Brasileira de Normas Técnicas sobre segurança em altura.
Ou seja, é preciso usar os EPIs para garantir um trabalho seguro, como cintos, rampas específicas e outros elementos que possam estar relacionados à pintura residencial.
Corrimão de ferro para escada
Um imóvel bem valorizado é um imóvel bonito e seguro ao mesmo tempo. Sobretudo para sobrados ou casas com mais de um andar, é essencial contar com elementos que garantam a segurança das pessoas que circulam na casa.
O Corrimão de ferro para escada é uma peça-chave nesse sentido. Juntamente com o chamado guarda-corpo, essa estrutura serve para que as pessoas consigam se apoiarem ao subir e descer escadas.
Apesar da estrutura ser indicada para reforçar a segurança de qualquer pessoa, é muito importante frisar o quanto esses recursos fazem a diferença em edificações onde há circulação de idosos e crianças.
Assim como há vários modelos de escadas, existem diversos estilos de corrimão. Mas, em linhas gerais, o feito com ferro é mais resistente e pode ter uma combinação altamente decorativa com elementos como o vidro.
Além da funcionalidade de segurança, essa estrutura é muito incorporada nos projetos de acabamento e decoração das varandas e sacadas. Inclusive há opções de grades de ferro com design personalizado. Apostar nesse tipo de item é unir o útil ao agradável e valorizar o imóvel.
Laudo de vistoria de imóvel
Um laudo é um documento. No contexto de imóveis, a emissão de um laudo serve para informar o estado de conservação deste projeto.
É comum que o Laudo de vistoria de imóvel seja emitido antes de um possível contrato de aluguel ou venda e isso vale tanto para projetos residenciais como para comerciais.
Esse documento é uma prova das condições nas quais o imóvel foi entregue e pode servir para comparação posterior, em casos de locação.
Na prática, a emissão do Laudo de vistoria de imóvel é feita a partir de fotos, descrições detalhadas e assinatura de duas testemunhas. Se a casa estiver na imobiliária, os profissionais responsáveis pela avaliação direcionam as regras para o documento.